Торговое помещение, 73 м², первая линия, центр города

Первая линия, отдельный вход, высокий трафик
* Первая линия, высокий трафик — обеспечит максимальную видимость и стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.
* Отдельный вход, центр города — удобный доступ для посетителей и отличная транспортная доступность в активной части города.
* Арендные каникулы, без комиссии — начните работу без лишних затрат на старте.
Это идеальное решение для арендаторов, стремящихся к быстрой окупаемости и стабильному росту в одной из самых востребованных локаций.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
* Площадь: 73 м².
* Этаж: 1.
* Отделка: Косметическая — позволяет сразу начать работу или адаптировать под ваш фирменный стиль.
* Входы: Отдельный с улицы для клиентов, дополнительный через пост охраны для персонала или загрузки.
* Мокрые точки: Есть центральное водоснабжение.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
* Мощность электричества: 15 кВт — достаточно для торгового и бытового оборудования.
* Отопление: Центральное — комфортный микроклимат круглый год.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
* Транспортная доступность: 15 метров до остановки общественного транспорта.
* Трафик: Высокий автомобильный поток, активный пеший трафик к территории Ипподрома, повышенная посещаемость в дни скачек.
* Соседи: Офисы и магазин стройматериалов — генерируют дополнительный поток клиентов.
* Парковка: Наземная на 10 машиномест рядом с входом.

КОМУ ПОДХОДИТ
* Магазин зоотоваров, ветеринарная аптека.
* Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра.
* Пункт выдачи заказов, шоурум.
* Небольшой магазин у дома, пекарня.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
* Арендная ставка: 50 000 руб/мес.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно.
* Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально для проведения ремонта.
* Комиссия: Отсутствует для арендатора.
* Торг: Возможен.

Позвоните для записи на просмотр и обсуждения деталей.

Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора

Арт. 135751619