Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Калининском районе в ЖК «На Гастелло» на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, потолки 3.6 м, мокрая точка, место под рекламную вывеску, площадь 82.4 кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Расположен в жилом комплексе «На Гастелло» вблизи Червишевского тракта с развитой инфраструктурой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины и супермаркеты
• Удобная доступность
• Парковка: открытая, во дворе

Характеристики помещения:
• Площадь: 82.4 кв.м.
• Этаж: 1 из 9
• Высота потолков: 3.6 м
• Отделка: без ремонта
• Отдельный вход с улицы
• Витражное остекление
• Мокрая точка: 1 точка
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличить)
• Вентиляция: обособленный вентканал
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Магазин: продукты, одежда, хозтовары, цветы
• Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, пункт выдачи заказов
• Общепит: кофейня, пекарня, суши-бар
• Офис / Представительство: турагентство, медицинский центр, учебный класс

Условия сделки
• Арендная ставка: первые 12 месяцев аренда - 800 руб/м2 , следующие 6 месяцев - 900руб/м2, затем - 1000руб/м2.
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно
• Обеспечительный платёж: 82 400 ₽
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются / собственник готов произвести ремонт под арендатора
• Срок аренды: от 11 месяцев

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора


Арт. 141723709