Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Центральном районе по улице Евгения Войнова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, витражные окна, отличный пешеходный трафик, площадь 113.6 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район, активная застройка, рядом строящийся студенческий кампус и офис Новатек
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, выход на пешеходный бульвар между ЖК
• Удобная транспортная доступность
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 113.6 кв.м.
• Этаж: 1 из 15
• Высота потолков: 4 м
• Отделка: без ремонта
• Отдельный вход (Street retail)
• Витражные окна
• Мокрая точка: 1
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 40 кВт
• Вентиляция: коммерческая вытяжка
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Общепит: кафе, кофейня, пекарня, ресторан
• Ритейл: магазин у дома, аптека, алкомаркет, шоурум
• Услуги: салон красоты, пункт выдачи заказов, медицинский центр
• Офис: представительство компании, офис продаж

Условия сделки
• Арендная ставка: 995 ₽/м² (113 000 ₽/мес. на первые месяцы, далее 1300 ₽/м²)
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором
• Обеспечительный платёж: 113 000 ₽
• Предоплата: обговаривается
• Арендные каникулы: предоставляются
• Срок аренды: долгосрочная от 11 месяцев

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
__________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 142075296