Сдается помещение свободного назначения с возможностью деления в ЖК Айвазовский на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, две отдельные входные группы, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, общая парковка, площадь 174 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район, новый жилой комплекс с развитой инфраструктурой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, активная застройка
• Удобная доступность, отличные подъездные пути
• Парковка: во дворе, открытая

Характеристики помещения:
• Площадь: 174 кв.м. (возможность деления: 90 кв.м. и 84 кв.м.)
• Этаж: 1 из 14
• Высота потолков: 4,8 м
• Отделка: без ремонта
• Street retail, две отдельные входные группы
• Витражное остекление
• Мокрая точка: 1 точка
• Вывеска: место под рекламную вывеску

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 31 кВт
• Вентиляция: естественная
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Магазин: шоурум, продуктовый ритейл, интернет-магазин
• Общепит: кофейня, пекарня, кафе
• Сфера услуг: салон красоты, бытовые услуги, дизайн-студия
• Медицина и образование: медицинский центр, обучающий центр, детский центр

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 437 ₽/м² и 250 000 ₽/мес. с НДС
• Коммунальные услуги: оплачивается арендатором
• Обеспечительный платёж: 250 000 ₽
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются
• Срок аренды: от 11 месяцев

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 142077280