Заречный проезд, 35, к 1,
423.80 м²

44 500 000 руб.

105002 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 423.80 м²

Окупаемость: по запросу

---

Предлагается в продажу торговое помещение с Федеральным арендатором "ЧИЖИК", общей площадью 423,8 кв.м.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Основные преимущества характеристики объекта:

• отдельно стоящее;
• витражное остекление;
• отдельная входная группа;
• дополнительный выход под погрузку-разгрузку;
• 45 кВт выделенной мощности;
• высота потолков - 3,5 м;
• центральное водоснабжение и водоотведение;
• густонаселённый район;
• развитая инфраструктура;
• высокий пешеходный трафик;
• парковка.

Коммунальные услуги (Свет / Вода / Тепло), оплачивает арендатор.
Долгосрочный договор Аренды, арендная ставка 1000 руб за 1 м2 (423 800 руб /мес). Предусмотрена ежегодная индексация.
Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта.

Порядок расчётов:
- Подписание задатка будет только после изучения Договора аренды потенциальным покупателем;
- Выход на основной Договор Купли-Продажи до 01.09.2024 г.;
- В Задатке будут указаны все работы которые обязан реализовать Продавец до 01.09.2024 г.. Дополнительные условия Покупателя будут учтены.
- Задаток - 5 000 000 рублей;
- Аванс - 20 000 000 рублей;
- 19 467 500 рублей оплачиваются через безопасные расчеты.
Продажа от юридического лица!!!

Дополнительная информация по запросу.
________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень
Арт. 66434784