Премиальная торговая площадь в центре Тюмени.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - сдаётся просторная торговая площадь 120 м² на первом этаже 9 этажных апартаментов по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 1а, стр. 2.

Это предложение для бизнеса, который ценит престиж, высокую проходимость и развитую инфраструктуру.

Ключевые преимущества локации:

• Престижный центр: Объект расположен на одной из главных улиц Тюмени — ул. Первомайской, в зоне активного делового и торгового трафика.

• Высокая проходимость: Гарантированный поток потенциальных клиентов благодаря центральному расположению.

• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — торговые и бизнес-центры, банки, кафе и рестораны.

Характеристики помещения:

Площадь: 120 м².

Высота потолков: 5 м (возможность организации антресольного этажа).

Вход: Отдельный, с улицы (автономность и удобство для посетителей).

Мокрые точки: 1.

Электричество: 25 кВт (с возможностью увеличения мощности до 35 кВт).

Парковка: Наземная.

Ремонт: Без ремонта (возможность реализации дизайн-проекта «с нуля»).

Условия аренды:

Ставка: 360 000 ₽ в месяц (3 000 ₽/м²).
Коммунальные услуги: около 20 000 ₽.
Срок: Долгосрочная аренда.
Обеспечительный платёж: Не требуется.
Предоплата: 1 месяц.

Отличная возможность для открытия магазина, бутика, салона или офиса в самом сердце деловой жизни города.

_______________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов

Арт. 135639383