Сдается торговое помещение с ремонтом в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 53 кв.м.
Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район по адресу: г. Тюмень, ул. Садовая, д. 113а
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, якорные соседи: Магнит, Светлое и темное, Шаурма, аптека Апрель.
• Удобная доступность, в шаговом доступе 3 детских сада и 2 школы
• Парковка: свободная открытая парковка для клиентов и сотрудников

Характеристики помещения:
• Площадь: 53 кв.м
• Этаж: 1 из 1
• Высота потолков: 4 м
• Отделка: стандартная чистовая
• Отдельный вход , один уровень с тротуаром + зона разгрузки
• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность размещения заметной вывески на фасаде

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Вентиляция: коммерческая вытяжка выведена на крышу дома
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Общепит: пекарня, доставка готовой еды
• Ритейл: магазин у дома, специализированный магазин, детские товары, канцелярия
• Услуги: пункт выдачи заказов Вайлдберрис, салон красоты, ателье
• Любой вид деятельности

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 500 ₽/м²
• Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно по приборам учета
• Обеспечительный платёж: в размере 1 месяца
• Арендные каникулы: предоставляются на время ремонта
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
__________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 140032250