Сдается торговая площадь с косметическим ремонтом в д. Патрушева по улице Петра Ершова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — 2 отдельных входа, высота потолков 3 метра, коммерческий вентиляционный короб, высокая проходимость благодаря соседству с супермаркетом «Монетка», площадь 46,5 кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура: якорный сосед — супермаркет «Монетка» слева от входа, ПивКо, Студии красоты, Грумминг, ПВЗ Озон и ВБ и др.
• Район полностью заселен 4 года назад
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 46,5 кв.м.
• Этаж: 1 из 17
• Высота потолков: 3 м
• Отделка: косметический ремонт, на полу керамогранит, белые стены под покраску, потолок-лофт

• Вход с улицы (отдельный), 2 шт
• Остекление: витражное
• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 11 кВт
• Вентиляция: естественная, коммерческий вентиляционный короб, кондиционер
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Торговля: непродовольственные товары, детская одежда, косметика, зоомагазин, цветы, хозтовары, канцтовары
• Услуги: салон красоты, барбер-шоп, оптика, швейная мастерская, аптека
• Пункт выдачи заказов: ПВЗ
• Офис: офис продаж или шоурум
• Общепит: пекарня, кофейня у дома, суши-бар

Условия сделки
• Арендная ставка: 1200 ₽/м² или 55800 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по показаниям приборов учета
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Арендные каникулы: обговариваются в индивидуальном порядке
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 141881664