Сдается торговое помещение 132 кв.м. в районе Новокомарова д.Патрушева по улице Петра Ершова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — свободная планировка, высота потолков 4,3 метра, керамогранит на полу, коммерческий вентиляционный короб, активный пешеходный трафик благодаря соседству с супермаркетом «Монетка».

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура: якорный сосед — супермаркет «Монетка» слева от входа, Магнит, кондитерская Бон Симон, Красное и белое, Фианит-Ломбард, аптека Планета здоровья и др.
• Район полностью заселен 4 года назад
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 132 кв.м.
• Этаж: 1 из 15
• Вход с улицы (отдельный)
• Высота потолков: 4,3 м
• 5 больших окон
• Свободная планировка, помещение можно делить на 2 части
• Частично выполнен ремонт: керамогранит на полу

• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 17 кВт
• Вентиляция: естественная, коммерческий вентиляционный короб,
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Торговля: непродовольственные товары, детская одежда, косметика, зоомагазин, цветы, хозтовары, канцтовары
• Услуги: салон красоты, барбер-шоп, оптика, швейная мастерская, аптека
• Пункт выдачи заказов: ПВЗ
• Офис: офис продаж или шоурум
• Общепит: пекарня, кофейня у дома, суши-бар

Условия сделки
• Арендная ставка: 1200 ₽/м² или 158280 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по показаниям приборов учета
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Арендные каникулы: обсуждаются в индивидуальном порядке
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 142015056