Сдается офисный блок с качественным ремонтом в Ленинском районе Тюмени на 5 этаже. Основные преимущества объекта — свежий ремонт, кабинетная система, кондиционироование, охрана и парковка для руководителя, площадь 249.4 кв.м. Коммунальные услуги и охрана уже включены в арендную плату.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный район с развитой инфраструктурой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности кафе и магазины, ТЦ Магелан и Гудвин
• Удобная транспортная доступность, рядом автобусные остановки в любую точку города
• Парковка: открытая, бесплатная + 1 машино-место под шлагбаумом для руководителя

Характеристики помещения:
• Площадь: 249.4 кв.м
• Этаж: 5 из 5
• Высота потолков: 3.0 м
• Отделка: свежий косметический ремонт
• Вход со двора (общий), блок изолирован отдельной дверью
• Стандартное остекление
• Мокрая точка: 2 раздельных с/у
• Вывеска: возможность размещения
• Охрана, круглосуточный доступ в здание

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 20 кВт
• Вентиляция: естественная
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Офис: размещение головного или регионального офиса, структурных подразделений государственных органов
• Сфера услуг: консалтинговое агентство, юридическая или нотариальная конторы
• IT-компания: размещение сотрудников и серверной зоны
• Учебный или тренинг-центр: кабинетная система планировки

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 200 ₽/м² (299 280 ₽/мес.)
• Коммунальные услуги, уборка и охрана - включены в стоимость
• Арендные каникулы: обговариваются
• Срок аренды: долгосрочная основа

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
______________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 143044138