Сдается торговое помещение в Ленинском районе Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, 5 отдельных входов в уровень с тротуаром, высокие потолки, мокрые точки, просторная парковка, площадь 414.4 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район, Дом на Большой Спасской (16 этажей, 10 подъездов, 553 квартиры), рядом ЖК Симпл, ЖК Республика
• Высокий автомобильный трафик на ул. Республики и ул. 50 лет ВЛКСМ, остановки в шаговой доступности
• Удобная доступность
• Парковка: просторная открытая

Характеристики помещения:
• Площадь: 414.4 кв.м.
• Этаж: 1 из 16
• Высота потолков: от 2.8 до 4 м
• Отделка: без ремонта
• 5 входов в уровень с тротуаром
• Витражные окна
• Мокрая точка: 2
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Вентиляция: коммерческая вентиляционная шахта
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Розничная торговля: продовольственные товары, сетевой продуктовый ритейл
• Общепит и доставка: полноценный дарк-стор с кухней и складом
• Склад: склад-магазин
• Услуги и сервис: пункт выдачи заказов, шоурум

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 086 ₽/м² и 450 000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором дополнительно
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются на время ремонта, сроки обсуждаются в индивидуальном порядке
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.

______________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов

Арт. 143130574