Сдается торговое помещение со свежим ремонтом в Ленинском районе на проезде Геологоразведчиков, на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, витражные окна, высокая проходимость, парковка, высота потолков 3.5 м, площадь 61.4 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район КПД с развитой инфраструктурой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, якорные соседи (супермаркет «Ярче!», ПВЗ Wildberries, Ozon и Авито)
• Удобная доступность
• Парковка: открытая, бесплатная у здания

Характеристики помещения:
• Площадь: 61.4 кв.м.
• Этаж: 1 из 1
• Высота потолков: 3.5 м
• Отделка: чистовой ремонт из качественных материалов
• Отдельный вход с улицы в уровень с тротуаром
• Витражные окна
• Мокрая точка: есть санузел
• Вывеска: возможность размещения заметной вывески на фасаде

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: приточная вентиляция, кондиционер
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Общепит: кофейня, азиатские вкусняшки
• Услуги: салон красоты, фото-студия, студия творчества, досуговый центр, дополнительное образование
• Торговля: цветочный магазин, флористический салон, саженцы и семена, зоомагазин, типография
• Офис: офис компании

Условия сделки
• Арендная ставка: 75 000 ₽/мес. (1 221 ₽/м²)
• Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: обсуждаются
• Срок аренды: долгосрочная основа

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
____________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 143894449