Сдается торговое помещение в ЖК Комарова Парк на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход в уровень с тротуаром, высокие потолки, свободная планировка, рядом продуктовый Магнит, парковка, площадь 93.3 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Перспективный жилой район Комарова Парк с плотной жилой застройкой
• Интенсивный автомобильный трафик, пешеходный трафик - рядом расположен магазин Магнит, через пешеходный переход находится большой зеленый массив Комарова парк
• Удобная транспортная доступность
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 93.3 кв.м.
• Этаж: 1 из 20
• Высота потолков: 3.65 м
• Отделка: без ремонта
• Отдельный вход в Street retail формат
• Витражное остекление
• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: выделенный вентиляционный короб
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Общепит: кафе, кофейня, пекарня
• Доставка: доставка готовых блюд, темная кухня
• Услуги и торговля: аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты
• Офис: офис продаж, представительство компании

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 600 ₽/м² (149 280 ₽/мес.)
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчикам, ТБО самостоятельно
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются на 1-1.5 месяца (строительные каникулы)
• Срок аренды: долгосрочная основа от 11 месяцев (возможность заключения договора на 5 лет)

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 143993763