Сдается торговое помещение с косметическим ремонтом в историческом центре города на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельная входная группа, свободная планировка, вытяжка, высокая деловая активность, парковка, площадь 153 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Исторический центр города, первая линия улицы Челюскинцев
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура
• Удобная транспортная развязка
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 153 кв.м.
• Этаж: 1 из 5
• Высота потолков: 3.1 м
• Отделка: косметический ремонт
• Отдельный вход (Street retail) + дополнительный выход
• Витражное остекление
• Мокрая точка: 3 точки
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 24 кВт
• Вентиляция: естественная / вытяжка
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Лёгкий общепит: кафе, кофейня, пекарня
• Торговля: шоу-рум, магазин одежды или аксессуаров
• Сфера услуг: салон красоты, медицинский центр, банк
• Офис: представительство компании, офис продаж

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 961 ₽/м² и 300 000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором
• Обеспечительный платёж: 300 000 ₽
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются
• Срок аренды: от 11 месяцев

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора

Арт. 143994147