Заречный проезд, 37, к 1, строение 6,
499.50 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 499.50м²

---

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В САМОМ ТРАФИКОВОМ МЕСТЕ!!!
Площадь 499,5 кв.м., 5 постоянных арендаторов, из них 2-якорных.
Закрытая продажа!!!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Характеристики и преимущества:
- молодой район с развитой инфраструктурой
- помещение расположено среди многоэтажных домов от 9 до 20 этажей
- пешеходный и автомобильный трафик;
- вход центральный, через первый этаж
- сетевой якорный арендатор
- договора аренды заключены с ежегодной индексацией 3-5% по разным договорам
- месячный арендный поток от 395 000 рублей в месяц
-коммунальные платежи оплачивает арендодатель в среднем 30-35тыс.руб
- срок окупаемости 10 лет
- на 1 этаже расположены магазины "Магнит", "Магнит косметик" и аптека
- возможность размещения вывески;
- высота потолков -2.5м;
- доступ 24/7;
- большая открытая парковка.

Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!
СТОИМОСТЬ - 50 000 000 руб.
_______________________________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень
Арт. 42296210