Помещение с четырёхметровыми потолками и отдельным входом на первой линии ЖК «Малевич» — прямой трафик от остановок, мощность 15 кВт под оборудование.

Без комиссии для арендатора

Расположение и окружение
• Ул. Менжинского, ЖК «Малевич» — дом заселён, плотная жилая среда
• Прямой пешеходный трафик от остановок общественного транспорта
• Развитая инфраструктура: 50 магазинов, 23 образовательных учреждения, 2 поликлиники в шаговой доступности
• Парковка: 530 машино-мест, включая подземный паркинг
• Закрытая территория, видеонаблюдение

Характеристики помещения
• Площадь: 85,9 м²
• Этаж: 1-й
• Планировка: свободная
• Высота потолков: 4 м
• Отделка: без ремонта
• Вход: отдельный с 1-й линии ул. Менжинского

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: офисная
• Отопление: центральное
• Витринные окна: есть
• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность установки имеется

Кому подходит
• Алкомаркет / «Разливайка»: высокий трафик спального района
• Стоматология / Медицинский кабинет: мощность позволяет установить оборудование
• Детский центр / Кружки: молодая аудитория района
• Общепит: пекарня, кофейня, кондитерская (при самостоятельном выносе вытяжки)

Условия сделки
• Арендная ставка: 55000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно

Позвоните или напишите — расскажем детали и организуем просмотр.
__________________________________________
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для арендаторов.

Арт. 60997569