Цокольное помещение с пятиметровыми потолками и витражным остеклением в ЖК «Речной порт» — отдельный вход, зона разгрузки и прямой выход к набережной.
Без комиссии для покупателя

Инвестиционная привлекательность
• Годовой арендный поток: 849 600 ₽
• Ежегодная индексация: 7%
• Окупаемость: 10 лет по арендному потоку

Расположение и окружение
• Ул. Причальная, ЖК «Речной порт» — 8 300 жителей, общий охват зоны — 40 000 человек
• Прямой выход к набережной — дополнительный трафик
• Гостевые парковки и зона разгрузки у входа

Характеристики помещения
• Площадь: 88,5 м²
• Этаж: цоколь
• Планировка: свободная
• Высота потолков: 5 м
• Отделка: без ремонта
• Вход: отдельный с улицы
• Витринные окна: витражное остекление
• Мокрая точка: есть
• Вывеска: возможность размещения имеется
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: есть
• Отопление: центральное
• Коммуникации: городские
Кому подходит
• Спорт и фитнес: кроссфит, единоборства, танцевальный зал (потолки 5 м)
• Ритейл и склад: ПВЗ с зоной хранения, зоомагазин, шоурум мебели/сантехники
• Студийный формат: фото/видео студия, двухуровневый коворкинг или офис
Условия сделки
• Стоимость: 12 100 000 ₽
Контакты
Позвоните или напишите — расскажем детали и организуем просмотр.
------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 134629195