Заречный проезд, 14, 113.00 м 2
14 200 000 ₽
Площадь: 113.00м 2 Этаж 1 из 12
125 663 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Помещение с душевой и отдельным входом на первой линии проходного проезда — готовый спортивный зал или универсальное пространство под любой бизнес.
Без комиссии для покупателя
Инвестиционная привлекательность
• Стартовая доходность: 7,00% годовых
• Ежегодная индексация: 7%
• Окупаемость: 10 лет по арендному потоку, около 6 лет с учётом роста актива
• Можно приобрести в лизинг, возврат НДС — ощутимая экономия
Расположение и окружение
• Проезд Заречный, 14
• Первая линия, оживлённая проезжая и пешеходная улица
• Район плотной жилой застройки — стабильный поток жителей
• Остановки, магазины рядом
• Парковка: открытая
Характеристики помещения
• Площадь: 113 м²
• Этаж: 1-й
• Планировка: универсальная
• Высота потолков: 2,7 м
• Отделка: оборудовано под спортивный зал
• Вход: отдельный с улицы
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: офисная
• Кондиционирование: есть
• Отопление: центральное
• Интернет: есть
• Мокрая точка: санузел и душевая
• Вывеска: есть
Кому подходит
• Спортивные секции, тренажёрный зал, студия йоги, танцевальный класс
• Медицинский/косметологический кабинет, стоматология
• Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет)
• Магазин «у дома», шоурум, товары для спорта
Условия сделки
• Прямая продажа, обременений нет
• Можно приобрести в лизинг
Без комиссии для покупателя
Инвестиционная привлекательность
• Стартовая доходность: 7,00% годовых
• Ежегодная индексация: 7%
• Окупаемость: 10 лет по арендному потоку, около 6 лет с учётом роста актива
• Можно приобрести в лизинг, возврат НДС — ощутимая экономия
Расположение и окружение
• Проезд Заречный, 14
• Первая линия, оживлённая проезжая и пешеходная улица
• Район плотной жилой застройки — стабильный поток жителей
• Остановки, магазины рядом
• Парковка: открытая
Характеристики помещения
• Площадь: 113 м²
• Этаж: 1-й
• Планировка: универсальная
• Высота потолков: 2,7 м
• Отделка: оборудовано под спортивный зал
• Вход: отдельный с улицы
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: офисная
• Кондиционирование: есть
• Отопление: центральное
• Интернет: есть
• Мокрая точка: санузел и душевая
• Вывеска: есть
Кому подходит
• Спортивные секции, тренажёрный зал, студия йоги, танцевальный класс
• Медицинский/косметологический кабинет, стоматология
• Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет)
• Магазин «у дома», шоурум, товары для спорта
Условия сделки
• Прямая продажа, обременений нет
• Можно приобрести в лизинг
Помещение готово к показу. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени. Сделку провожу быстро и прозрачно.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 135274892
Расположение
Заречный проезд, 14
