На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Продаётся коммерческий участок под строительство супермаркета с готовым арендатором «Монетка» – пассивный доход от 600 000 руб./мес!
Готовый бизнес-актив на первой линии с арендатором-якорем и доходностью с первого месяца
Уникальное инвестиционное предложение в селе Луговое (Тюменский район) – участок под коммерческую застройку с уже заключённым долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Монетка». Это готовый пассивный доход без рисков простоя и поиска арендатора.
Характеристики участка:
• Площадь 15,73 сотки (1573 м²) – достаточно для строительства магазина и парковки
• Категория: О-1 (деловая, общественная застройка) – идеально для торговли, услуг, офисов
• Первая линия на Центральной улице – максимальная проходимость и узнаваемость
• Электричество 100 кВт с готовыми тех. условиями – мощности хватит для любого коммерческого объекта
• Газ возможен для подключения – дополнительное преимущество
• Асфальтированный подъезд – удобная логистика для поставщиков и клиентов
• Остановка общественного транспорта рядом – доступность для пешеходов
️ Инвестиционный проект:
• Заключён договор аренды с «Монеткой» – одним из лидеров розничной торговли в сегменте «у дома»
• Площадь здания под аренду – 435 м² – оптимальный формат для супермаркета
• Срок аренды – 10 лет – долгосрочная стабильность и защита инвестиций
• Ожидаемый доход: 600 000 – 700 000 руб./мес – гарантированный денежный поток с первого месяца после ввода объекта в эксплуатацию
• Индексация арендной платы – защита от инфляции
Преимущества для покупателя:
«Под ключ» – арендатор уже найден, остаётся построить здание по проекту
Высокая доходность – окупаемость инвестиций в короткие сроки
Минимальные риски – якорный арендатор с федеральным именем обеспечивает стабильный платёж
Ликвидный актив – участок на первой линии с хорошим трафиком всегда будет востребован
Пассивный доход – вы получаете прибыль, не участвуя в операционном управлении
Рост стоимости – коммерческая недвижимость в перспективном районе дорожает с каждым годом
Расположение:
• с. Луговое, Тюменский район, ул. Центральная – активно развивающаяся локация с плотной жилой застройкой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик – идеально для розничной торговли
• Близость к Тюмени – всего 15–20 минут на автомобиле
Идеально для:
• Инвесторов, ищущих надёжный источник пассивного дохода
• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы
• Тех, кто хочет купить готовый бизнес-проект с минимальными рисками
Звоните для детальной консультации, расчётов и просмотра участка!
Арт. 136692518
Готовый бизнес-актив на первой линии с арендатором-якорем и доходностью с первого месяца
Уникальное инвестиционное предложение в селе Луговое (Тюменский район) – участок под коммерческую застройку с уже заключённым долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Монетка». Это готовый пассивный доход без рисков простоя и поиска арендатора.
Характеристики участка:
• Площадь 15,73 сотки (1573 м²) – достаточно для строительства магазина и парковки
• Категория: О-1 (деловая, общественная застройка) – идеально для торговли, услуг, офисов
• Первая линия на Центральной улице – максимальная проходимость и узнаваемость
• Электричество 100 кВт с готовыми тех. условиями – мощности хватит для любого коммерческого объекта
• Газ возможен для подключения – дополнительное преимущество
• Асфальтированный подъезд – удобная логистика для поставщиков и клиентов
• Остановка общественного транспорта рядом – доступность для пешеходов
️ Инвестиционный проект:
• Заключён договор аренды с «Монеткой» – одним из лидеров розничной торговли в сегменте «у дома»
• Площадь здания под аренду – 435 м² – оптимальный формат для супермаркета
• Срок аренды – 10 лет – долгосрочная стабильность и защита инвестиций
• Ожидаемый доход: 600 000 – 700 000 руб./мес – гарантированный денежный поток с первого месяца после ввода объекта в эксплуатацию
• Индексация арендной платы – защита от инфляции
Преимущества для покупателя:
«Под ключ» – арендатор уже найден, остаётся построить здание по проекту
Высокая доходность – окупаемость инвестиций в короткие сроки
Минимальные риски – якорный арендатор с федеральным именем обеспечивает стабильный платёж
Ликвидный актив – участок на первой линии с хорошим трафиком всегда будет востребован
Пассивный доход – вы получаете прибыль, не участвуя в операционном управлении
Рост стоимости – коммерческая недвижимость в перспективном районе дорожает с каждым годом
Расположение:
• с. Луговое, Тюменский район, ул. Центральная – активно развивающаяся локация с плотной жилой застройкой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик – идеально для розничной торговли
• Близость к Тюмени – всего 15–20 минут на автомобиле
Идеально для:
• Инвесторов, ищущих надёжный источник пассивного дохода
• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы
• Тех, кто хочет купить готовый бизнес-проект с минимальными рисками
Звоните для детальной консультации, расчётов и просмотра участка!
Арт. 136692518
Расположение
Центральная ул.
