Продам небольшое помещение с арендатором в цокольном этаже торговой галереи Челси. 2 входа, можно делить на 2 арендаторов.

Без комиссии для покупателя.

Финансовые показатели

• Арендная ставка: 35 000 ₽ в месяц., индексация 10%


• Годовой доход: 420 000 ₽.


• Окупаемость: 10 лет.


• Статус: стабильный денежный поток с первого дня владения.


• Никаких простоев и затрат на поиск арендатора: купили — и сразу получаете доход.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь — 34.7 м²
• Этаж — высокий цоколь
• Планировка — свободная/перегородки
• Высота потолков — 2.7 м
• Отделка — косметический ремонт
• Вход — с улицы
• Мокрые точки — на этаже

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
• Мощность электричества — 15 кВт
• Вентиляция — приточно-вытяжная, кондиционер
• Отопление — центральное
• Интернет — доступен

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Исторический и деловой центр
• Первая линия
• Якорные соседи — магазины, кафе, аптеки, офисы
• Парковка — платная
• Вывеска — место под рекламную вывеску доступно при входе

КОМУ ПОДХОДИТ:
- бьюти-сфера
- музыкальная студия
-массажный салон
- услуги
- офис выдачи
- офис-склад и мн.др.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Стоимость — 4 165 000 рублей
- Собственность — полная
- Арендатор — есть
- Доходность — 11%

Дополнительная информация по телефону. Позвоните для записи на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального коммерческого помещения.
СПЕШИТЕ! Ждем на показ! Подберем наилучший вариант лично для Вас!
Стоимость - 120 тыс руб/м2. Реальному покупателю-торг.
____________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 137411452