Продается торговое помещение с отделкой в Калининском районе в ЖК Колумб на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход в уровень с троткаром, потолки 3 м, 3 мокрые точки, вывеска, площадь 78.21 кв.м.

Без комиссии для покупателя

Расположение и окружение:
• Район / локация: г. Тюмень, Калининский р-н, ул. Первооткрывателей, д. 2, ЖК Колумб
• Парковка: открытая, бесплатная
• Хорошая транспортная доступность
• Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, точки общественного питания, ПВЗ Wildberries и Ozon, супермаркеты Монетка, КБ

Характеристики помещения:
• Площадь: 78.21 кв.м.
• Этаж: 1 из 16
• Высота потолков: 3 м
• Косметический ремонт
• Витражное остекление, отдельный вход с улицы, угловое расположение, доступность 24/7
• Мокрые точки: 3 шт.
• Вывеска: возможность размещения имеется

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 30 кВт
• Вентиляция: выделенная вентиляционная шахта для коммерческой вытяжки
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Торговый бизнес: магазины товаров повседневного спроса, автохимия
• Услуги и сервис: аптека, ателье одежды, бытовые услуги, парикмахерская
• Общественное питание: доставка готовой еды с посадкой, разливные напитки, пекарня, пиццерия
• Детские и образовательные проекты: частный детский сад, детские центры, автошкола, офисы

Условия сделки
• Стоимость объекта: 13 500 000 ₽ (172 612 ₽/м²)
• Форма продажи: прямая свободная продажа, собственность (нежилой фонд, УСН)
• Обременения: отсутствуют, документы готовы к сделке
• Возможна ипотека

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 143305936