Отличный офис в центре, в доме бизнес-класса, по ул. Советской, площадью 101.4 кв.м. с 3-мя входами и парковочным местом!

Без комиссии для арендатора

• Высокий пешеходный трафик — гарантированный поток потенциальных клиентов для бизнеса, расположенного в этом месте.
• Отдельные входные группы с пандусом — возможность делить на 3-х арендаторов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь — 101.4 м²
• Этаж — 1 из 9
• Планировка — кабинетная, что позволяет заселять нескольких арендаторов разной направленности (3 кабинета, кухня, гардероб, серверная)
• Высота потолков — 3.5 м
• Отделка — косметический ремонт
• Вход — отдельная входная группа с пандусом, дополнительный выход во двор
• Мокрые точки — 2 точки

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
• Мощность электричества — 15 кВт
• Вентиляция — центральная, кондиционеры в каждом кабинете
• Отопление — центральное
• Интернет — доступен

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Транспорт — рядом расположены остановки общественного транспорта
• Трафик — высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Якорные соседи — офисы, кафе, магазины, салоны, услуги.
• Парковка — с офисом во дворе одно парковочное место, въезд для клиентов под шлагбаум по звонку
• Вывеска — место под рекламную вывеску доступно

КОМУ ПОДХОДИТ:
- Офис
- Центр развития детей
- Услуги
- Салон красоты
- Арендный бизнес

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Стоимость — 17 500 000 рублей
- Собственность — полная
- Обременения — отсутствуют
- Арендатор — нет
- Доходность — потенциально высокая, учитывая местоположение и технические характеристики

Позвоните для записи на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального коммерческого помещения.
Более подробную информацию можно получить на показе!
Стоимость - 17.500 млн руб.
_______________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 137065532