Площадь: 2953.00м2
Предлагаем к покупке комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск:
- Здание - 1209,7 кв.м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан;
- Здание 263,7 кв.мю Действующие магазин сопутствующих товаров и столовая;
- Здание 1479,6 кв.м. Действующее СТО, автомойка, автомагазин;
- Два земельных участка общей площадью 2,6 ГА - в собственности.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Основные характеристики и преимущества:
- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (около 5,4 тыс. автомобилей в сутки);
- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;
- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;
- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;
- своя газовая котельная, газопровод;
- установлена заправка для электромобилей;
- большой земельный участок в собственности.
Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет!
- есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;
- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;
- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.
- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;
- возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.
Стоимость приобретения: 300 000 000 руб.
Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3%.
Дополнительная информация по запросу.
________________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 31665065
Специалист
Ярков Алексей
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
