Горпищекомбинатовская ул., 21, к а, 28.60 м 2
3 600 000 ₽
Площадь: 28.60м 2 Этаж 2 из 2
125 874 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Компактный офис с косметическим ремонтом в административном здании — готовый арендный бизнес с текущей доходностью 8,33% и ежегодной индексацией 10%.
Без комиссии для покупателя
Расположение и окружение
• Рядом находится ТРЦ "Колумб"
• Административное здание
• Парковка: открытая
Инвестиционная привлекательность
• Стоимость: 3 600 000 ₽
• Текущая ставка аренды: 25 000 ₽/мес.
• Текущая доходность: 8,33% годовых
• Ежегодная индексация: 10%
• Окупаемость: ~7 лет по арендному потоку, около 4 лет с учётом роста актива
Характеристики помещения
• Площадь: 28,6 м²
• Этаж: 2 из 2
• Планировка: 1 комната
• Высота потолков: 2,8 м
• Отделка: косметический ремонт
• Вход: общий с улицы
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: стандартная офисная
• Отопление: центральное
• Мокрая точка: 1
• Вывеска: возможность размещения имеется
Условия сделки
• В собственности, обременений нет
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_______________________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 137105769
Без комиссии для покупателя
Расположение и окружение
• Рядом находится ТРЦ "Колумб"
• Административное здание
• Парковка: открытая
Инвестиционная привлекательность
• Стоимость: 3 600 000 ₽
• Текущая ставка аренды: 25 000 ₽/мес.
• Текущая доходность: 8,33% годовых
• Ежегодная индексация: 10%
• Окупаемость: ~7 лет по арендному потоку, около 4 лет с учётом роста актива
Характеристики помещения
• Площадь: 28,6 м²
• Этаж: 2 из 2
• Планировка: 1 комната
• Высота потолков: 2,8 м
• Отделка: косметический ремонт
• Вход: общий с улицы
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: стандартная офисная
• Отопление: центральное
• Мокрая точка: 1
• Вывеска: возможность размещения имеется
Условия сделки
• В собственности, обременений нет
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_______________________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 137105769
Расположение
Горпищекомбинатовская ул., 21, к а
