Молодогвардейцев ул., 5, к 1, 45.30 м 2
54 360 ₽
Площадь: 45.30м 2 Этаж 1 из 16
1 200 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Помещение свободного назначения, 45,3 м², первая линия, 1 этаж.
Без комиссии для арендатора.
Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи, пекарен, салонов красоты и медицинских кабинетов.
Характеристики локации:
Транспортная доступность: В 5-10 минутах езды от центра города и ТЦ «Галерея Вояж». Улицы связывают важные транспортные артерии, что обеспечивает хороший автомобильный трафик.
Окружение и трафик: Рядом расположен сквер «Комсомольский», что генерирует дополнительный прогулочный трафик. Район активно застраивается, формируя высокий спрос на услуги первой необходимости среди новых жильцов.
Данное помещение подойдет, почти под любое назначение.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 45,3 м² — оптимальный размер для эффективного использования.
* Этаж: -1 из 16 — легкий доступ для посетителей.
* Планировка: Open Space, подходящим практически под любое направление и сферу.
* Высота потолков: 3,7 м — позволяет использовать стандартное оборудование.
* Отделка: Без ремонта— арендные каникулы.
* Вход: Отдельный вход с улицы — максимальная видимость и удобство.
* Витринные окна: есть место для яркой вывески и привлечения внимания.
* Мокрая точка: — санузел для большего комфорта.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
* Мощность электричества: 30 кВт - подойдет для многих видов деятельности.
* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Транспорт: Удобный выезд на Червишевский тракт.
* Трафик: Пешеходный и автомобильный трафик от жителей района.
* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.
КОМУ ПОДХОДИТ:
аптека,
медицинские услуги,
лаборатория,
стоматология,
пункт выдачи,
зоотовары.
барбершоп,
салон красоты,
цветы,
кофейня,
магазин подарков.
классический офис,
страхование,
туризм.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Арендная ставка: 54 360 ₽/мес.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.
* Залог: 1 месяц (54 360 ₽).
* Арендные каникулы: Есть.
* Срок аренды: Долгосрочная основа.
* Готов к сдаче: с 01.07.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.
Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 137405764
Без комиссии для арендатора.
Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи, пекарен, салонов красоты и медицинских кабинетов.
Характеристики локации:
Транспортная доступность: В 5-10 минутах езды от центра города и ТЦ «Галерея Вояж». Улицы связывают важные транспортные артерии, что обеспечивает хороший автомобильный трафик.
Окружение и трафик: Рядом расположен сквер «Комсомольский», что генерирует дополнительный прогулочный трафик. Район активно застраивается, формируя высокий спрос на услуги первой необходимости среди новых жильцов.
Данное помещение подойдет, почти под любое назначение.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 45,3 м² — оптимальный размер для эффективного использования.
* Этаж: -1 из 16 — легкий доступ для посетителей.
* Планировка: Open Space, подходящим практически под любое направление и сферу.
* Высота потолков: 3,7 м — позволяет использовать стандартное оборудование.
* Отделка: Без ремонта— арендные каникулы.
* Вход: Отдельный вход с улицы — максимальная видимость и удобство.
* Витринные окна: есть место для яркой вывески и привлечения внимания.
* Мокрая точка: — санузел для большего комфорта.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
* Мощность электричества: 30 кВт - подойдет для многих видов деятельности.
* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Транспорт: Удобный выезд на Червишевский тракт.
* Трафик: Пешеходный и автомобильный трафик от жителей района.
* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.
КОМУ ПОДХОДИТ:
аптека,
медицинские услуги,
лаборатория,
стоматология,
пункт выдачи,
зоотовары.
барбершоп,
салон красоты,
цветы,
кофейня,
магазин подарков.
классический офис,
страхование,
туризм.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Арендная ставка: 54 360 ₽/мес.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.
* Залог: 1 месяц (54 360 ₽).
* Арендные каникулы: Есть.
* Срок аренды: Долгосрочная основа.
* Готов к сдаче: с 01.07.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.
Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 137405764
Расположение
Молодогвардейцев ул., 5, к 1
