Коммерческое помещение 94 м² в готовом ЖК, первая линия, угловое, витражи

Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Октябрьский на Туре», одном из активно развивающихся районов города Тюмени.
Объект расположен на первой линии, имеет отличный визуальный обзор и выгодное угловое расположение, что обеспечивает высокую заметность для бизнеса и удобство для клиентов. Помещение отлично просматривается с улицы и подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.

Основные преимущества объекта:

• Площадь: 94 м²


• Стоимость: 16 200 000 ₽


• Торг возможен, обсуждается при предметном интересе


• Первая линия


• Угловое помещение


• Отдельный вход с улицы


• Панорамные витражные окна


• Высота потолков 3 метра


• Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения


• Чистовая отделка, можно быстро запускать бизнес


• Уличная парковка рядом с помещением


• Готовый и заселенный жилой комплекс

Почему это выгодно:
ЖК уже введён в эксплуатацию и активно заселен, а значит ваш бизнес получает готовую аудиторию жителей с первого дня работы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и дальнейшее развитие района создают отличные перспективы для стабильного дохода и роста стоимости объекта.
Подходит под:

• Магазин у дома


• Кофейню / пекарню


• Аптеку


• Медицинский кабинет / стоматологию


• Салон красоты / барбершоп


• Офис продаж / представительство


• Детский центр / студию развития


• Пункт услуг / шоурум


• Инвестиционный объект под аренду

Инвестиционная привлекательность:
Помещения такого формата в новых заселенных ЖК традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у инвесторов. За счет углового расположения, отдельного входа и витражного остекления объект особенно интересен для сетевых арендаторов.
Локация:
ЖК «Октябрьский на Туре» расположен в перспективной части Тюмени с активным развитием жилой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью и устойчивым спросом на коммерческие площади.

Позвоните для записи на просмотр

Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя

Арт. 135391184