Ямская ул., 87, 71.30 м 2
21 999 000 ₽
Площадь: 71.30м 2 Этаж 1 из 5
308 541 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Продажа готового арендного бизнеса на Ямской, 87.
Арендатор — аптечная сеть «Фармленд». Компания работает с 1997 года и входит в число крупных аптечных сетей России. В сети более 1500 аптек в разных регионах.
Помещение площадью 71,3 м² расположено на 1 этаже жилого дома, формат стрит-ритейл. Отдельная входная группа, витражное остекление, высокие потолки, свежий ремонт.
Договор аренды заключен на 10 лет. Арендная ставка — 150 000 руб. в месяц. Коммунальные и бытовые расходы по содержанию помещения оплачивает арендатор отдельно.
Стоимость объекта — 21 999 000 руб. Окупаемость по текущему арендному потоку — около 12,2 года. Доходность — около 8,2% годовых.
Помещение расположено на одном из оживленных перекрестков города. Здесь высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и открытые парковочные места.
В соседних помещениях работают Subway, аптека «Живика», «Светлое и Темное», «Магнит», «Монетка», оптика, медицинская лаборатория KDL, салоны связи и пекарня. Такое окружение формирует постоянный поток покупателей в течение дня.
Объект подойдет инвестору, который ищет помещение на первой линии с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятным арендным доходом.
Покажем помещение в удобное для вас время.
Проведем полное юридическое сопровождение сделки.
Арт. 137871550
Арендатор — аптечная сеть «Фармленд». Компания работает с 1997 года и входит в число крупных аптечных сетей России. В сети более 1500 аптек в разных регионах.
Помещение площадью 71,3 м² расположено на 1 этаже жилого дома, формат стрит-ритейл. Отдельная входная группа, витражное остекление, высокие потолки, свежий ремонт.
Договор аренды заключен на 10 лет. Арендная ставка — 150 000 руб. в месяц. Коммунальные и бытовые расходы по содержанию помещения оплачивает арендатор отдельно.
Стоимость объекта — 21 999 000 руб. Окупаемость по текущему арендному потоку — около 12,2 года. Доходность — около 8,2% годовых.
Помещение расположено на одном из оживленных перекрестков города. Здесь высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и открытые парковочные места.
В соседних помещениях работают Subway, аптека «Живика», «Светлое и Темное», «Магнит», «Монетка», оптика, медицинская лаборатория KDL, салоны связи и пекарня. Такое окружение формирует постоянный поток покупателей в течение дня.
Объект подойдет инвестору, который ищет помещение на первой линии с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятным арендным доходом.
Покажем помещение в удобное для вас время.
Проведем полное юридическое сопровождение сделки.
Арт. 137871550
Расположение
Ямская ул., 87
